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premium 6
동탄의 모든 가치가 집중되는 곳
동탄역 헤리움 센트럴 프리미엄 6
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summary
1~3차 총 450실 공급
실용성 & 희소성 높은 주거용 오피스텔
준공완료 · 즉시입주 가능
중소형 아파트를 대체할 주거 상품
전용 59~72㎡ 실거주를 고려한 설계
대지위치
(1차) 경기도 화성시 동탄구 여울동 1024-4
(2차) 경기도 화성시 동탄구 여울동 1024-5
(3차) 경기도 화성시 동탄구 여울동 1025
대지 / 건축면적
(1차) 2,153.7㎡ / 1,338.5754㎡
(2차) 2,245㎡ / 1,558.4923㎡
(3차) 2,660㎡ / 1,850.7879㎡
건폐율 / 용적률
(1차) 62.1524% / 592.6146%
(2차) 69.4206% / 593.9153%
(3차) 69.5785% / 599.3036%
규모
지하 4층 ~ 지상 10층
세대수
총 450실
(1차) 144실 · (2차) 144실 · (3차) 163실
주차대수
1,250대
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develoment
동탄역 · 인동선(예정) · 트램(예정)까지
쿼터블 생활권 개발이 기대되는 입지
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enviroment
문화디자인 밸리 내 위치
동탄 1·2신도시의 최중심 생활권
TRAFFIC
빠르게 연결되는
광역 교통의 중심
동탄역 이용으로 수서역까지 10~20분대
인덕원~동탄선(예정), 동탄트램(예정) 개통 시
쿼터블 생활권 프리미엄 기대
동탄 JC를 통한 경부고속도로 및
제2외곽순환도로 이용 용이
차량 직진입 접근성 우수 및 리베라 CC 인접
NATURE
자연과 어우러지는
도심 속 청정자연
동탄호수공원, 여울공원, 신리천 수변공원 등
자연과 근접한 쾌적한 일상
LIFE
모든 것이 가까운
최중심 생활권
반경 500m 이내 이마트 트레이더스 오픈 및
경기 교육 도서관 건립 예정
고려대 병원 예정
일반산업지역 내 위치
동탄역 헤리엇 파인즈 몰 인접
VISION
풍부한 일자리와
직주근접의 워라벨 라이프
삼성전자 기흥·동탄, 동탄테크노밸리
동탄일반산업단지, 광교테크노밸리, 용인산업단지 등
안정적인 직장 수요가 만드는 미래가치
주변 약 1,000세대 주거 복합 타운 형성 가능
complex
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layout
3개 단지 총 450실 규모의 오피스텔 타운
중앙광장형 배치와 대로변의 높은 가시성
unit plan
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1차 type
실거주 선호도 높은 59~72㎡ 구성
중소형 아파트 대체 가능한 주거용 상품
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2차 type
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3차 type
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Future value
살면 살수록, 시간이 지날수록
높아질 동탄역 헤리움 센트럴의 가치
광역 교통망
수도권 제2순환고속도로
이천~오산간 고속도로 개통 예정
동탄역 헤리움과 약 1.5km 거리의
동탄JC 이용으로 수도권 접근성 향상 기대
광역 철도망 ①
수서역 20분대
삼성역 30분대(개통예정)
강남 20분대 접근 가능
동탄의 서울 접근성 개선
광역 철도망 ②
민간투자 고속철도로
수서~부산, 수서~목포 전국 2시간대 이동 가능
동탄~수서 17분 소요
서울 및 경기 남부권 광역 접근성 향상
지역 철도망 ①
경기도 최초 2개 구간 34.2km 트램노선(예정)
'동탄 도시철도' 기본계획 승인
지역 철도망 ②
총 37.1km
인덕원 ~ 동탄선 복선전철(예정)
지역 철도망 ③
제4차 국가철도망 구축 계획 반영
기흥~동탄~오산 분당선 연장 예정
오산~용인 46분 → 24분 예상
경부선 및 동탄역 개발
경부고속도로 직선 / 지하화 &
동탄역 복합환승셍터 연계 개발중
경기 남부권 새로운 광역교통망의 중심지로 탈바꿈
소형 주거상품의 희소성
화성시 아파트 60㎡ 이하
31.6%로 공급물량 저조
경기도 대비 낮은 공급률로
주거 대체형 상품의 희소성이 높음
아파트 대체상품으로 부각
아파트 규제 강화에 따른 주거용 오피스텔 선호도 증가
아파트 공급 제한 및 수요 폭발의 풍선효과로 오피스텔 선호도 상승
오피스텔 청약 경쟁률 약 3.8배 증가 및 가격 상승률 UP
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동탄역 헤리움 센트럴
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